7 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Malras, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°2 et du 15.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 7 Impasse Malras
Les 2 ventes au 7 Impasse Malras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Malras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Malras dans son marché local
Prix du 7 Impasse Malras par rapport à la voie
Sur Impasse Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Impasse Malras se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Malras par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Malras se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Alzonne et 3.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
