9 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Malras, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Alzonne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 9 Impasse Malras
Une vente a été recensée au 9 Impasse Malras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Malras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Malras dans son marché local
Prix du 9 Impasse Malras par rapport à la voie
Sur Impasse Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 9 Impasse Malras se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Malras par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Malras se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -8.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
