3 Chemin de la Mulette, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Mulette, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Mulette, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 771 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Mulette
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Mulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Mulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Mulette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Mulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Mulette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Mulette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Chemin de la Mulette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Mulette par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Mulette se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Badens et -26.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 3 Chemin de la Mulette à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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