4 Chemin de la Mulette, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Mulette, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Mulette, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Mulette
Les 3 ventes au 4 Chemin de la Mulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Mulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Mulette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Mulette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Mulette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 Chemin de la Mulette se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Mulette par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Mulette se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Badens et -31.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 4 Chemin de la Mulette à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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