3 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gaudiès, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en fer à 66 mètresÉtablissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 3 Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Route de Gaudiès se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gaudiès par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gaudiès se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Belpech et -15.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Gaudiès
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Gaudiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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