1 Au Saladou, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 313 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Au Saladou, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°53 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Au Saladou, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Bleuet à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Au Saladou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Au Saladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Au Saladou(1 762€)

54 Au Saladou(1 612€)

9 Au Saladou(1 693€)

5 Chemin de Sautès(1 881€)

19 bis Chemin des Chasseurs(1 876€)

64 ter Avenue des Pyrénées(1 760€)

3 Chemin de Sautès(1 886€)

64 bis Avenue des Pyrénées(1 760€)

Prix du 1 Au Saladou dans son marché local

Prix du 1 Au Saladou par rapport à la voie

Sur Au Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Au Saladou se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Au Saladou par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Au Saladou se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -10.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de la Garenne, 11000 Berriac(1,775 €)

Chemin de Montlegun, 11000 Berriac(1,875 €)

Chemin de Sautès, 11000 Berriac(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Au Saladou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Au Saladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.