54 Au Saladou, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Au Saladou, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°9 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 54 Au Saladou, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 246 mètres
Ventes au 54 Au Saladou
Une vente a été recensée au 54 Au Saladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 54 Au Saladou dans son marché local
Prix du 54 Au Saladou par rapport à la voie
Sur Au Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 54 Au Saladou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Au Saladou par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Au Saladou se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 16.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 54 Au Saladou à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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