54 Au Saladou, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 261 € à 1 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Au Saladou, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 54 Au Saladou, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 246 mètres

Ventes au 54 Au Saladou

Une vente a été recensée au 54 Au Saladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

425 000 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•290 m²

54 Au Saladou, 11000 Berriac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Au Saladou(1 693€)

46 Au Saladou(1 615€)

53 Au Saladou(1 762€)

1 Au Saladou(1 759€)

11 Chemin des Chasseurs(1 619€)

9 Chemin des Chasseurs(1 616€)

1 Impasse du Chasselas(1 617€)

3 Impasse du Chasselas(1 613€)

Prix du 54 Au Saladou dans son marché local

Prix du 54 Au Saladou par rapport à la voie

Sur Au Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 54 Au Saladou se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Au Saladou par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Au Saladou se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -18.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de la Garenne, 11000 Berriac(1,775 €)

Chemin de Montlegun, 11000 Berriac(1,875 €)

Chemin de Sautès, 11000 Berriac(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Au Saladou

Les biens actuellement en vente autour du 54 Au Saladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.