46 Au Saladou, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Au Saladou, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°9 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Au Saladou, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 4 logements - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Au Saladou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Au Saladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Au Saladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Au Saladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Au Saladou dans son marché local
Prix du 46 Au Saladou par rapport à la voie
Sur Au Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 46 Au Saladou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Au Saladou par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Au Saladou se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 16.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 46 Au Saladou à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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