46 Au Saladou, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 272 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Au Saladou, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 46 Au Saladou, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 4 logements - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Au Saladou

Aucune vente n'a été recensée au 46 Au Saladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Au Saladou(1 693€)

54 Au Saladou(1 612€)

3 Impasse du Chasselas(1 613€)

9 Impasse du Chasselas(1 616€)

1 Impasse du Chasselas(1 617€)

40 Avenue des Pyrénées(1 612€)

38 bis Avenue des Pyrénées(1 614€)

11 Impasse du Chasselas(1 466€)

Prix du 46 Au Saladou dans son marché local

Prix du 46 Au Saladou par rapport à la voie

Sur Au Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 46 Au Saladou se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Au Saladou par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Au Saladou se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -17.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de la Garenne, 11000 Berriac(1,775 €)

Chemin de Montlegun, 11000 Berriac(1,875 €)

Chemin de Sautès, 11000 Berriac(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Au Saladou

Les biens actuellement en vente autour du 46 Au Saladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.