2 Impasse des Amandiers, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Amandiers, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berriac et 8.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Impasse des Amandiers à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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