4 Impasse des Amandiers, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 671 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Amandiers, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Impasse des Amandiers, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Amandiers(2 126€)

2 Impasse des Amandiers(1 876€)

6 Impasse des Amandiers(1 618€)

51 Avenue des Pyrénées(2 132€)

45 La Pelle(1 615€)

53 Avenue des Pyrénées(1 358€)

1 Chemin des Chasseurs(1 871€)

2 Chemin de Montlegun(1 871€)

Prix du 4 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 Impasse des Amandiers se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Amandiers se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 7.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Au Saladou, 11000 Berriac(1,727 €)

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de Montlegun, 11000 Berriac(1,875 €)

Chemin des Chasseurs, 11000 Berriac(1,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.