1 Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 898 € à 1 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 et de 5.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 557 mètres
- Ecole maternelle à 526 mètres
- Ecole élémentaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ancien Chemin de Comigne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ancien Chemin de Comigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ancien Chemin de Comigne(1 130€)

5 Ancien Chemin de Comigne(1 134€)

7 Ancien Chemin de Comigne(1 134€)

10 Rue de l’Egalité(1 069€)

12 Rue de l’Egalité(1 069€)

37 Rue de la Mairie(1 163€)

5 Rue du Pont du Roi(1 118€)

14 Rue de l’Egalité(1 037€)

Prix du 1 Ancien Chemin de Comigne dans son marché local

Prix du 1 Ancien Chemin de Comigne par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin de Comigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 1 Ancien Chemin de Comigne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ancien Chemin de Comigne par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ancien Chemin de Comigne se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Capendu et -45.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Route de Montlaur, 11700 Capendu(1,162 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Rue de la Mairie, 11700 Capendu(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Ancien Chemin de Comigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ancien Chemin de Comigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.