22 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1524 mètres
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 22 Avenue de Carcassonne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Carcassonne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Carcassonne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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