5 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1326 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 893 mètres
Ventes au 5 Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 5 Avenue de Carcassonne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Carcassonne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Carcassonne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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