9 bis Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1378 mètres
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 9 bis Avenue de Carcassonne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Carcassonne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Carcassonne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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