10 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Marseillette, affiche un prix moyen de 1 281 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 10 Avenue de Marseillette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Marseillette se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 10 Avenue de Marseillette à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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