22 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 22 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Avenue du Languedoc se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Languedoc par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Languedoc se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -19.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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