Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 600 €
de 978 € à 2 140 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Jean Jaurés

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Prix Rue Jean Jaurés dans son marché local

Prix Rue Jean Jaurés par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Jaurés se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 18.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Leude à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de l'Alaric à 749 mètres
  • - Ecole maternelle à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire à 322 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Jaurés

Rue Jean Jaurés est située dans le quartier Capendu. Elle compte 1461 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au Rue Jean Jaurés à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 000 € (5 %)

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