27 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 27 Avenue du Languedoc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Languedoc par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Languedoc se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -4.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
