8 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 8 Avenue du Languedoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Languedoc par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Languedoc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et 58.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capendu baissé de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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