2 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Aude, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 ter et du 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 556 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Aude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Aude dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Aude par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Chemin d’Aude se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Aude par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Aude se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -7.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
