3 bis Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin d’Aude, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin d’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin d’Aude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin d’Aude dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin d’Aude par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 bis Chemin d’Aude se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin d’Aude par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin d’Aude se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -5.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
