7 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d’Aude, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d’Aude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d’Aude dans son marché local
Prix du 7 Chemin d’Aude par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Chemin d’Aude se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d’Aude par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin d’Aude se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -22.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 7 Chemin d’Aude à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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