4 Chemin de la Serre, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Serre, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Serre, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Serre
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Serre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Serre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Serre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Chemin de la Serre se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Serre par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Serre se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -10.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 4 Chemin de la Serre à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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