3 Chemin de Mayrac, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 896 € à 1 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Mayrac, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.

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À propos du 3 Chemin de Mayrac, 11700 Capendu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 734 mètres
- Ecole maternelle à 582 mètres
- Ecole élémentaire à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mayrac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Mayrac dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Mayrac par rapport à la voie

Sur Chemin de Mayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Chemin de Mayrac se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Mayrac par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mayrac se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montlaur, 11700 Capendu(1,161 €)

Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu(1,233 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,080 €)

Rue de la Mairie, 11700 Capendu(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Mayrac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Mayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.