1 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 896 € à 1 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 146 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 725 mètres
- Ecole maternelle à 576 mètres
- Ecole élémentaire à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Mayrac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Mayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Mayrac(1 146€)

3 bis Chemin de Mayrac(1 144€)

5 bis Chemin de Mayrac(1 232€)

5 Chemin de Mayrac(1 150€)

1 Chemin de Mayrac(1 149€)

4 Route de Montlaur(1 162€)

7 Ancien Chemin de Comigne(1 134€)

5 Ancien Chemin de Comigne(1 134€)

Prix du 1 bis Chemin de Mayrac dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Mayrac par rapport à la voie

Sur Chemin de Mayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 bis Chemin de Mayrac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Mayrac par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Mayrac se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu(1,099 €)

Route de Montlaur, 11700 Capendu(1,162 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Mayrac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Mayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.