5 Font de Roque Nord, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Font de Roque Nord, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Font de Roque Nord, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 2029 mètres
- - Ecole maternelle à 1912 mètres
- - Ecole élémentaire à 1941 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Font de Roque Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Font de Roque Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Font de Roque Nord dans son marché local
Prix du 5 Font de Roque Nord par rapport à la voie
Sur Font de Roque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 5 Font de Roque Nord se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Font de Roque Nord par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Font de Roque Nord se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -11.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Quelques biens en vente à proximité du 5 Font de Roque Nord
Les biens actuellement en vente autour du 5 Font de Roque Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Font de Roque Nord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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