35 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 bis et de 1.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 35 Grand Rue
Une vente a été recensée au 35 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 35 Grand Rue se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Capendu et -42.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 35 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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