37 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 bis et du 3.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grand Rue dans son marché local
Prix du 37 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 37 Grand Rue se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Grand Rue se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Capendu et -26.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
