35 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°35.
À propos du 35 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 35 bis Grand Rue se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grand Rue se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Capendu et -26.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
