2 Place de la Pinausselle, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Pinausselle, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place de la Pinausselle, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Pinausselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Pinausselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Pinausselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Pinausselle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pinausselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pinausselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Pinausselle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Pinausselle par rapport à la voie
Sur Place de la Pinausselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Place de la Pinausselle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Pinausselle par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Pinausselle se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -5.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
