3 Place de la Pinausselle, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pinausselle, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 et du 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Place de la Pinausselle, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 281 mètres
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Ventes au 3 Place de la Pinausselle
Une vente a été recensée au 3 Place de la Pinausselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pinausselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pinausselle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pinausselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pinausselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pinausselle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pinausselle par rapport à la voie
Sur Place de la Pinausselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Place de la Pinausselle se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pinausselle par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Pinausselle se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -6.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
