7 Residence Roque Del Die, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Roque Del Die, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Residence Roque Del Die, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 5 logements - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0944 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 125 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Roque Del Die
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Roque Del Die au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Roque Del Die
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Residence Roque Del Die. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Roque Del Die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Roque Del Die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Roque Del Die dans son marché local
Prix du 7 Residence Roque Del Die par rapport à la voie
Sur Residence Roque Del Die, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 7 Residence Roque Del Die se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Roque Del Die par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence Roque Del Die se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -30.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Residence Roque Del Die
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 7 Residence Roque Del Die à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
