8 Rue Barbés, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbés, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5 et de 4.8 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Barbés, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Ventes au 8 Rue Barbés
Une vente a été recensée au 8 Rue Barbés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 Rue Barbés se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbés par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbés se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Capendu et -46.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barbés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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