22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 769 € à 1 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°24 et de 15.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 465 mètres
- Ecole maternelle à 505 mètres
- Ecole élémentaire à 478 mètres

Ventes au 22 Rue de l’Egalité

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

50 000 €(625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de l’Egalité(1 248€)

9 Rue de l’Egalité(1 219€)

20 Rue de l’Egalité(1 149€)

18 Rue de l’Egalité(1 038€)

16 Rue de l’Egalité(1 041€)

20 Rue du Rec Narique(1 387€)

18 Rue du Rec Narique(1 387€)

22 Rue du Rec Narique(1 389€)

Prix du 22 Rue de l’Egalité dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Rue de l’Egalité se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Egalité par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Egalité se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Capendu et -47.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Serre, 11700 Capendu(1,389 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Rue Marcovicci, 11700 Capendu(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.