22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°24 et du 16.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Egalité
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Egalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 22 Rue de l’Egalité se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Egalité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Egalité se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Capendu et -38.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
