9 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Egalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 9 Rue de l’Egalité se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Egalité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Egalité se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Capendu et -26.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
