31 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°29 et de 6.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Ventes au 31 Rue de la Cité
Les 2 ventes au 31 Rue de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 31 Rue de la Cité se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cité se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Capendu et -58.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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