3 Rue de la Gare, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 3 Rue de la Gare, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 781 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 6.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
