16 Rue de la Mairie, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue de la Mairie, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 16 Rue de la Mairie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Mairie par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Mairie se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Capendu et -27.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
