21 Rue de la Marne, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 777 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Marne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°19 et de 2.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de la Marne, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 460 mètres
- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole élémentaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Marne(1 078€)

18 Rue de la Marne(1 078€)

16 bis Rue de la Marne(982€)

17 Rue de la Marne(983€)

16 Rue de la Marne(893€)

45 Rue de la Cité(1 076€)

4 Rue de la Fraternite(982€)

2 Rue de la Fraternite(978€)

Prix du 21 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 21 Rue de la Marne se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marne se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Capendu et -46.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Rue Joseph Fabre, 11700 Capendu(961 €)

Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu(1,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.