3 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 974 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1009 mètres
- Ecole maternelle à 491 mètres
- Ecole élémentaire à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Piboulade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Piboulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Piboulade dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Piboulade par rapport à la voie

Sur Rue de la Piboulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 Rue de la Piboulade se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Piboulade par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Piboulade se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Capendu et -36.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

Rue des Crozes, 11700 Capendu(1,391 €)

Rue des Muriers, 11700 Capendu(1,254 €)

Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Piboulade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Piboulade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.