7 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Piboulade, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1045 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Piboulade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Piboulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Piboulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Piboulade, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Piboulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Piboulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Piboulade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Piboulade par rapport à la voie
Sur Rue de la Piboulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 7 Rue de la Piboulade se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Piboulade par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Piboulade se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Capendu et -30.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
