7 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 977 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°9 et de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue de la Piboulade, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1045 mètres
- Ecole maternelle à 532 mètres
- Ecole élémentaire à 609 mètres

Ventes au 7 Rue de la Piboulade

Les 0 ventes au 7 Rue de la Piboulade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Piboulade dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Piboulade par rapport à la voie

Sur Rue de la Piboulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 7 Rue de la Piboulade se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Piboulade par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Piboulade se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -32.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 11700 Capendu(1,254 €)

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

impasse Amoriers, 11700 Capendu(1,211 €)

Rue des Crozes, 11700 Capendu(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Piboulade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Piboulade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.