7 Rue de la Republique, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Republique, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 7 Rue de la Republique se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Republique se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Capendu et -33.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
