26 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1010 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Ventes au 26 Rue des Crozes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Crozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 26 Rue des Crozes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Crozes par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Crozes se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -7.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
