3 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Figuéres, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 587 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Figuéres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Figuéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Figuéres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Figuéres par rapport à la voie
Sur Rue des Figuéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue des Figuéres se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Figuéres par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Figuéres se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -24.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Figuéres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Figuéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Figuéres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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