5 Rue des Figuéres, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 991 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Figuéres, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°3 et de 28.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue des Figuéres, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 582 mètres
- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole élémentaire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Figuéres

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Figuéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Figuéres(1 479€)

1 Rue des Figuéres(1 788€)

4 Rue des Figuéres(1 206€)

6 Rue des Figuéres(1 208€)

7 Rue des Figuéres(1 208€)

1 Rue Destaville(1 208€)

11 bis Avenue des Anciens Combattants(1 634€)

13 Avenue des Anciens Combattants(1 638€)

Prix du 5 Rue des Figuéres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Figuéres par rapport à la voie

Sur Rue des Figuéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 5 Rue des Figuéres se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Figuéres par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Figuéres se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu(1,484 €)

Impasse du Foyer, 11700 Capendu(1,914 €)

Place de la Mairie, 11700 Capendu(1,208 €)

Rue Destaville, 11700 Capendu(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Figuéres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Figuéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.