7 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Figuéres, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 28.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Figuéres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Figuéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Figuéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Figuéres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Figuéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Figuéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Figuéres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Figuéres par rapport à la voie
Sur Rue des Figuéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 Rue des Figuéres se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Figuéres par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Figuéres se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 7 Rue des Figuéres à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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