3 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Capendu et -36.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Muriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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