12 Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orts de la Ville, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 673 mètres
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orts de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orts de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orts de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orts de la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orts de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orts de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orts de la Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orts de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Orts de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Rue des Orts de la Ville se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orts de la Ville par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orts de la Ville se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -1.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
