16 bis Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Orts de la Ville, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 bis Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Orts de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Orts de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Orts de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Orts de la Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Orts de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Orts de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Orts de la Ville dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Orts de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Orts de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 bis Rue des Orts de la Ville se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Orts de la Ville par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Orts de la Ville se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 20.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
