2 bis Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Orts de la Ville, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue des Orts de la Ville, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Orts de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Orts de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Orts de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Orts de la Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Orts de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Orts de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Orts de la Ville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Orts de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Orts de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 bis Rue des Orts de la Ville se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Orts de la Ville par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Orts de la Ville se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 0.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
